01
预约 15 分钟通话。
或者先拿一份免费报告。
您好，我是 Koli。
我会像您一样接待房客，日夜不停，背后还有一支真实的团队。
Koli Concierge
Koli 体验，从头到尾。
看看 Foothill Hideaway 的一次入住，从第一眼到退房。每套房源每月 $299。无合同。无佣金。
向下滚动，观看一次示例入住
Koli 如何做您的 Airbnb 共同房东
提前 3 周
房客找到了您的房子。
John Traveler 在 Airbnb 上找到 Foothill Hideaway，订了三晚。
您的房源仍在您自己的 Airbnb 账户里。
Airbnb · 新预订示例Foothill Hideaway
3 间卧室 · 山景
预订人John Traveler入住周五至周一 · 3 晚预订当天
Koli 用您的语气打招呼。
热情的欢迎、您的入住指南，以及根据房客出行目的安排的行程建议。
您一个字都不用打。
收件箱 · Foothill Hideaway示例入住前一天
入住前打一通电话。
Koli 给 John 打电话：天气、最方便的进门方式、在哪里停车。他也可以直接发短信。
少收到很多“在哪里停车？”的短信。
通话摘要 · John Traveler示例天气晴，晚上凉爽停车车道左侧到达下午 4:00 以后跟进已短信发送入住指南入住，下午 4:00
门锁和室温都已准备好。
本次入住专用的门锁密码，房客进门时房子已经很舒适。
不用交接钥匙。不用开车过去。
设备附加服务
设备 · Foothill Hideaway示例前门本次入住密码已就绪恒温器舒适模式到达John 已入住第 2 天，晚上 9:40
“洗衣机怎么用？”
Koli 立即回复，给出您家这台洗衣机的操作步骤。
您根本没看到这条消息。
收件箱 · Foothill Hideaway示例不好意思，洗衣机怎么启动？
按 Power，把旋钮转到 Normal，然后按住 Start 2 秒。洗衣液在上面的柜子里。
第 3 天，早上 7:15
水槽下面漏水了。
Koli 创建工单，您的水管工 Mike 报价，在您设定的限额内自动批准。
处理好之后您才收到通知。
工单 · Foothill Hideaway示例厨房水槽下漏水紧急服务商您的水管工 Mike报价在您的限额内状态已自动批准退房，上午 11:00
按您的方式退房。
Koli 发送您的退房步骤，并把恒温器调回去。房客需要真人时，我们的团队提供24/7 紧急人工支持。
您的退房规则，每次都被执行。
退房 · John Traveler示例谢谢您的入住，John！毛巾放进浴缸，再启动洗碗机。一路平安。
恒温器已调回离开模式团队24/7 紧急人工支持退房，上午 11:05
Koli 安排清洁换房。
您的清洁工 Rosa 收到这套房子的清单：把补货放好，并给净水滤芯拍照。
不用再在群里给清洁工发消息。
清洁换房 · Foothill Hideaway示例您的清洁工 Rosa已指派- 已完成: 拆换并重新铺床
- 已完成: 把食品储藏室的补货放好
- 待办: 拍照：水槽下的净水滤芯
下午 2:30
照片、物品清点和清洁情况，全部核查。
AutoQA 检查照片，并把现有物品和应有物品逐一核对。如有损坏，我们替您提出索赔。
索赔：自愿开通，每次索赔 $50
AutoQA · 清洁换房示例照片符合您的清单物品清点浴巾：8 条中有 6 条清洁情况照片已审核下一步补 2 条浴巾当天晚上
每一步都按您的规则进行。
您房子的信息和您的偏好决定 Koli 做的每一件事。您随时可以修改任何设置。
Foothill Hideaway · 您的规则示例欢迎语气亲切，直呼名字维修限额由您设定安静时段晚上 10 点至早上 8 点退房毛巾放进浴缸
当天晚上
您刚刚看到一次入住按您的方式自动运行。
这就是 Koli Concierge。Koli 和我们的团队，按您的规则，服务每一套房子。
部分步骤也包含在 Koli AI 和 Koli Autopilot 中。 比较套餐
房东为什么选择 Koli Concierge
不收佣金的短租托管
不再有晚上 11 点的消息，不再手忙脚乱地换房，也没有佣金。条款很简单。
无合同
按月付费。随时取消。先拿一份免费报告，在付钱之前看看为您的房子准备的方案。
固定价格，无佣金
每套房源每月 $299，另加一次性设置费，$1,000 起。您的预订收入归您所有。
AI 加上真实团队
Koli 日夜回复房客，我们的团队提供 24/7 紧急人工支持。您可以用自己的清洁工和水管工，也可以用我们的 Vendor Network。
听起来就像您
Koli 使用您的语气和房子的信息；房客需要真人时，会有真人接手。
一切尽在眼前
每条消息、每项工作、每张照片、每一笔钱，都在一个地方。规则由您定。退款始终由您决定。
最快 24 小时上线
您房子的必要信息齐全后，Koli 最快 24 小时内就能开始回复房客。本地服务商随后到位。
找回您的夜晚。保护您的评价。看清您的账目。
如何开始
02
我们收集您房子的信息。
您的规则、您的服务商，以及一次上门查看。
03
Koli 开始接待房客。
必要信息齐全后，最快 24 小时。
每套房源 $299 包含什么
- 每套房源，每月
- $299
- 合同
- 按月
- 一次性设置费
- 全包服务 $1,000* 自助检查 $700* 自助开通免费
- 地区
- 任何地方都可注册；本地服务商到位后开始计费
- 包含
- Koli Autopilot 的全部功能
*首个单元最多 4 间卧室。超过 4 间的每间卧室加 $100，每增加一个单元加 $500。一次性费用；我们评估您的房子后再发送最终账单。
我们负责
- 随时用房客的语言回复房客。房客可以获得 24/7 紧急人工支持。
- 通过 Vendor Network 安排清洁和维修，每项工作都有照片检查。
- 在房客到达前一天打电话，和他们一起规划行程。
- 您的规则没有覆盖的事情，交给您决定。
- 上门查看后，设置您的房源、入住指南和 Koli。
由您决定
- 您的规则，只需设定一次：房屋守则、维修限额、房客补偿、提前入住。
- 退款始终由您决定。
- 您的 Airbnb 账户、评价和收款都归您所有。
- 用哪些服务商。您自己的清洁工也可以加入。
- 何时停止。按月付费，随时取消。
可选附加服务
智能锁自动化
每台设备每月 $25 · Koli AI 起
恒温器自动化
每台设备每月 $25 · Koli AI 起
摄像头报告
每个摄像头每月 $50 · Koli AI 起
索赔管理
每次索赔 $50 · Koli Concierge，自愿开通
Airbnb 共同房东常见问题
您房子的必要信息齐全后，Koli 最快 24 小时内就能开始回复房客。您补充的信息越多，Koli 了解得越多。本地服务商随后到位，服务商费用在他们到位后开始计算。
Koli Concierge 是每套房源每月固定 $299，无佣金、无合同。您的 Airbnb 账户、评价和收款都归您所有，规则由您定。
可以。您自己的清洁工和服务商都可以加入，您也可以使用我们的 Vendor Network。
不会。每套房源每月固定 $299。您的预订收入和收款都留在您的账户里。
Koli 日夜即时回复。使用 Koli Concierge 时，房客还可以获得 24/7 紧急人工支持。
可以用您自己的，也可以由我们为您设置一个。价格都一样。
退款始终由您决定。Koli 从不自行批准退款。
可以。按月付费，随时取消。